近来，莆田涵江区梧塘镇与厦门川擎文明出资有限公司就梧塘镇沁后村古民居文旅运营项目签约，标志着该村古民居维护与文旅开发迈入实质性推动阶段。

　　一边是厂房、楼宇、地块搁置或低效使用；另一边是文旅经济欣欣向荣的浪潮中，新项目亟需适宜的空间“落户”……资源紧缺与财物低效搁置并存的问题，影响文旅经济高质量开展。

　　近年来，莆田市通过“腾笼换鸟”“借巢引凤”“旧厂新用”等方法，活化使用城乡存量财物，在盘活搁置资源的过程中打造文旅消费新场景、新业态、新模式。

　　9月15日，坐落仙游县钟山镇梅洋村的兰亭别院民宿内，主办人兰燕碧正在电脑前收拾游客预定信息。

　　兰燕碧是梅洋村乡民，原与老公常年在外经商，家中四层半高的小洋楼一向空着。上一年，出于对乡土的留恋，夫妻俩将自家房子从头装饰，打构成以茶、香、书为主题的兰亭别院民宿。作为当地首家精品民宿，兰亭别院设有10间客房，并拓荒露天水吧、农特产品馆等。“周末和节假日客房根本都住满了，还有游客在这儿长租康养。”兰燕碧说。

　　梅洋村地处钟山镇西北部，不只具有原生态的山水田园风光，还保留着稠密的乡土文明。以该村为圆点，半小时车程内覆盖了九鲤湖、麦斜岩、仙水洋、菜溪岩等多个景区。但是，以往村里缺少经营性收益，三分之二以上的乡民外出经商、务工，是一个典型的“空壳村”。

　　怎么破题？“咱们引入各方资源提高村容村貌，让更多大众参加到康养侨居工业中。”梅洋村党支部书记黄加耀介绍，村里修建了路灯、停车场、休闲广场等基础设备，将2000平方米搁置土地改构成同享菜园，并开发“虾稻共养”生态种养，打造“玩耍在钟山，吃住在梅洋”农文旅品牌，让游客住得下、留得住、还想来。

　　跟着兰亭别院的出圈，乡民参加积极性高涨。现在，该村已建成4家特征民宿，供给30余间客房，还有多幢搁置民房正在改造中。

　　现在，在仙游北部山区，一栋栋搁置已久的房子通过改造完成富丽变身——西苑乡凤山村鼓舞乡民使用搁置农房开展特征民宿工业，培育出40余家特征民宿，成为当之无愧的“网红民宿村”；西苑乡前溪村将抛弃的小学校舍创新改构成充溢焰火味的民宿，使其勃发重生。

　　清晨，石城环海公园的海滩上人潮涌动。在涛声与海风的协奏中，市民、游客纷繁举起手机，预备捕捉海上日出的美景。

　　石城环海公园坐落秀屿区埭头镇石城村，与南日岛隔海相望，占地面积约1.35万平方米。散步公园，映入眼帘的是参差的火山海岸、弯曲的沿海栈道、规整的休闲帐子和各种造型新颖的景象小品，似乎一幅俊美的沿海画卷。“这儿风景优美，给了咱们许多惊喜。”慕名而来的江西游客林沐说。

　　谁曾想，几年前，这儿仍是一处无人问津的抛弃砂场？“村里沿海资源丰富，但乡民首要依靠传统渔业，年轻人纷繁外出务工，守着‘金山银山’却过不上好日子。村‘两委’在通过深化调研后，决议盘活抛弃砂场，走‘渔旅交融’之路。”石城村党总支书记林高成说。

　　但是，转型并非易事，资金、技能、运营经历道道是坎。当得知深圳逸溢宇海公司创始人林建伟心系桑梓，预备回乡开展时，村“两委”当即联络，两边达成了村企共建协议——村团体以土地入股，企业投入450余万元资金，循着石城村火山岩地质肌理建造环海步道，除了融入海洋文明、华裔文明元素，还调配旅行帐子等休闲设备，将抛弃砂场打造为沿海生态休闲景象带。

　　上一年，石城环海公园正式开园后，凭仗共同的沿海面貌和稠密的海洋文明，招引很多游客前来看望打卡。本年“五一”期间，公园单日最高招待游客打破1.2万人次。

　　“公园建成后不只美化了村庄环境，更直接带动餐饮、民宿等业态鼓起，乡民工作途径不断拓宽，村团体收入也水涨船高，完成‘出资有报答、村团体能增收、大众有收入’的共赢局势。”林高成说。

　　除了石城村，与其相邻的埭头镇东林村、淇沪村还建成了休闲采摘园、风之美术馆、灯塔博物馆等新场所，3个村量体裁衣、串珠成链，构成了一条风光秀丽、体会感强的沿海文明旅行线路。

　　粗暴陈腐的厂房车间、高耸入云的砖砌烟囱、锈迹斑斑的啤酒储罐……走进坐落城厢区霞林大街钟潭山麓的“钟潭噌响嗨King营地”，一股浓郁的“工业风”扑面而来。厂房外的草坪上散落着形态万千的帐子、板屋，还有很多景象小品及儿童游乐设备。现在，这儿渐渐的变成了当地市民节假日玩耍的好去处。

　　该营地前身是建于20世纪90年代的莆田贝克啤酒厂，已搁置多年。本年初，当嗨KING连锁营地捕捉到这块场所潜藏的价值后，一场充溢巧思的改造在这儿敏捷打开。

　　“营地依托原莆田贝克啤酒厂厂房及钟潭风景区的溪谷、山林等资源，打造野外沉溺式交际体会营地，满意家庭亲子、团建拓宽、青年潮玩、文明体会等不同客群需求。营地开设了木雕、扎染等体会课程，并着手打造真人CS竞技场、萌宠保管中心、‘工业风’主题酒廊等消费新场景，构成全天候消费闭环。”该营地负责人胡嘉毅介绍。

　　啤酒厂旧厂址变身时髦艺术空间，成了当地年轻人争相打卡的抢手潮流地标。“这儿既能邂逅‘工业浪漫’，又能放松身心、接近天然，非常可贵。”正在这儿露营的市民林宇说。

　　此前，原莆田贝克啤酒厂部分厂区已被改构成莆田市美术馆，并招引木雕创造馆、无人机培训基地等多元业态入驻。

　　“将工业遗存与文旅工业深层次地交融，不只打造了文旅消费新场所，也让工业遗存在可持续开展中‘火’下去，让‘工业锈带’蝶变‘生活秀带’。”城厢区文体旅局局长郑荔涵表明。（福建日报报业集团记者 陈盛钟 文/图）

　　近来，莆田涵江区梧塘镇与厦门川擎文明出资有限公司就梧塘镇沁后村古民居文旅运营项目签约，标志着该村古民居维护与文旅开发迈入实质性推动阶段。